【台北賞屋】國美山翫水,捷運奇岩站走路約八分鐘,依山面水~低密度生態公園重劃區內

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歡迎大家來家裡坐坐(誤)!

龔少跟小布最近很積極的在看房子,生了小孩之後,隨著年紀越大越是對生活有所期待。

我們兩夫妻本身住的是舊公寓,跟著家人到自己結婚都是住在同一個地方。公寓雖然大,卻因為年限變的越來越不可靠,五樓的高度對於老人家也不夠親切,看來未來的換房似乎是勢在必行的。

這次來看國美山翫水,是最近新推出的建案,位於北投的捷運奇岩站旁,建地的背後就是陽明山系,前面有公園跟小河,這不就是我們從小在唱的童謠嗎!!!

這幾次看建案,小布到了樣品屋,總是不經意的露出幸福開心的笑容,國美山翫水的坪數大小很適合我們這樣有小朋友的小家庭居住,年紀越大就是愛山愛水,工作了這麼久真的是要為自己好好打算一下,先來看看我們未來的大房子,為了未來奠定一下目標,有興趣的朋友就跟我們一起來看看吧!!!




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國美山翫水位於捷運(淡水信義線的)奇岩站旁,走路進去的時間大約10分的鐘的時間,綠色的部分是公園綠地,後面的大片綠色色塊是陽明山系,再延伸過去就是北投公園跟溫泉博物館。

最近上班的廠商正巧也搬到這附近來,買的也是新成屋,他當初會買這附近的考慮是學區跟環境,因為工作繁忙又沒有什麼特別嗜好,所以只能趁著早上的時間做些運動。現在搬來這附近後,早上的時間就直接走去後面的步道健走一個小時(上下山),我看他的身材都小了一號,可以如此輕鬆的親近山水,這樣的生活真的讓龔少我好生羨慕啊!!!!

有人說買房子就是買環境,如果有打算真的就是要自己親身來看一看,看看周遭的街道或是商家,看久了就自會有一套定論了。

 

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國美山翫水是國美建設新的建案之一,這裡賣的是預售屋,所以我們是到接待中心接洽的,接待中心就在建地的附近,轉個彎就可以看到了。

大家不知道對國美有沒有印象,要買預售屋之前,了解建商的背景真的很重要,大家可以去多多了解一下。國美這個建築品牌,在台北市幾個大坪數的大建案,就有它們的蹤影,像是大安森林旁的(國美森美館)、101附近的(國家美術館)等等 約20多宗的大型建案 欲知詳情的 提供連結給大家參考 國美建設

 

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接待的小姐向我們解釋,國美山翫水的建築優勢,除了依山面水之外,還有這重劃區的低密度開發,為了與生態共存,奇岩重劃區的建築高度是有限制的,最高的高度就是32米,約莫九層樓。

建地四四方方的只蓋九個樓層,在加上低樓層,顯得建築非常的飽滿,看起來也非常的安心,小布說他很怕看到高高長長的建築,很沒有安全感,這點她就很滿意。

 

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前方的生態公園~ 我們趁著看完展示間的時間來逛了一逛,重劃區大致上已經有雛形了,公園綠地布滿了四周,沿著生態池走去,當下還挺悠閒。

前兩張圖是新的公園,往反方向走去還有佈滿大樹、籃球場、網球場跟地下停車場的大豐公園跟磺港公園,我跟小布說小朋友下課的時候可以就直接在這裡走走放風一下,多愜意阿

 

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建地前~奇岩一號公園的生態池

 

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建地旁邊的籃球場,後面就是大豐公園跟磺港公園、延伸到裡面還有網球跟籃球場、運動設施,這裡真的不缺綠地啊!!!!

 

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磺港公園,大樹佔滿了整個公園!!!午後在這乘涼是很舒服的

 

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再來看看展示間吧!!! 國美山翫水規劃的大樓是9層樓,每層樓大約5-6戶 算是單純,坪數從30坪到63坪 大小坪數都有。

3樓有間43坪的展示間,接待的大姊說,大小的坪數跟隔間,還有廚房衛浴的設施,是交屋的配備,我們已經很期待看實品了

 

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43坪的規劃空間是3房兩廳兩衛的配置,樓高三米四的空間高度,就算是已經裝潢過後的屋頂,還是讓龔少這個高個有寬闊的感覺,沒有籠中鳥的壓迫感。

 

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進門時第一眼見到的就是餐廳跟客廳,這裡的設計讓空間有延伸的感覺,餐廳的位置放了六人大餐桌,一旁還有很寬敞的走道空間,客廳則是容納了一組超大的L型沙發,小布馬上變身女主人XD 慵懶了起來,看到她的笑容就想到當初結婚時的誓詞,要讓她開心的笑給她幸福的,就讓我們為了夢想繼續的努力吧!!

 

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43坪的格局是兩面的採光,西南面客廳的落地窗,灑落了些陽光進來

 

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國美山翫水沒有雨遮的坪數,且外觀造型的設計可以避開雨水的困擾

 

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進門後的左手邊是廚房跟陽台,還有客用的浴室

 

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主臥室以外還有兩間房,是在過了餐廳的左手邊的走道之中,房間的格局非常的方正,設計師的巧妙設計把原本的空間又更加的延伸了出來,室內的空間看似通透,真的是很佩服啊!!!

 

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直走到底,可以看見主臥的空間

 

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主人房的房間內放置了雙人床跟衣櫥空間後,還是非常的寬敞,真有去到五星飯店的舒適感,大面的窗戶有絕佳的視野,就算不用開燈也相當的明亮

 

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主臥室的衛浴是透明的,有點害羞啊!! 這個到時候是可以做變更的吧

 

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好美的洗手台

 

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主臥內的衛浴用了TOTO的免治馬桶 衛浴龍頭則是德國的Hansgrohe ,這些都是交屋的標準配備,浴室沖洗的空間,除了乾溼分離的設計之外,廁所裡還多了窗戶,接連到隔壁的陽台,這個設計,對於喜歡廁所乾淨的朋友來說,真的是超棒的設置,洗完澡的浴廁,一下就乾了還可通風,不會潮濕滑溜。

 

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內建燈光的衣櫥!!!!

好喜歡這樣的設計,裡面的衣服都可以看的很清楚,衣櫥的大小跟收納很適合我跟小布,我們家現有的衣櫥就是這樣的設置,空間要做好做滿。

 

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兩面的採光,小孩房跟客房都還留有窗戶可以跟戶外的空氣連通

 

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主臥衣櫥的後方就是客房的位置,跟客廳還有主臥的窗戶是同一個面向的的,客房的設計比小孩房大了一些些,小孩房是單人床的設計,而且多了個書桌

 

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客房的衣櫥空間

 

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看到這房間,就想到該是要給我們家粉圓跟芋園一個自己的空間了,小朋友需要自己的隱私跟生活空間,這樣的空間就還滿適合的,就算是位於中央的位置,還是有窗戶直通工作陽台,只能說這樣的設計也太聰明,好的設計師團隊真的很重要啊!!!

 

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小粉圓長大後XDXD,媽媽你可以不要出來亂嗎?

 

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廚房的空間是一字型的,走道直通工作陽台,一旁的空間留有儲存空間,淺色的大片磁磚牆讓空間變得寬敞許多。

 

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廚具的設計很簡潔,下方的櫃子裡含有烘碗機,跟BOSCH的微波燒烤爐

 

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微波燒烤爐

 

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烘碗機是內建在廚下的

 

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工作陽台的空間很大,可放洗衣機跟烘衣機,還多出很多空間可以曬衣服之類

 

室內的空間看完了,當然要了解一下公設的部分。

但因為房子還沒有蓋好,所以國美只提供了3D 圖樣,國山翫水的一樓是公用的空間,二樓有一部份的空間是健身房跟瑜珈教室,整體來說就是很單純的純住家住宅

 

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一樓的空間居然還設置了琴房,這些3D構製圖就真的跟我們拍的相片一樣真實,不過實際的裝潢當然還是要以建構好的現場為主,買房子就是要多方的考量,包括了建商的品牌跟他們的設計團隊

這次很開心夫妻倆有機會來這裡參觀了解,這也讓我們想起了當初結婚時的努力目標,很難得的也趁了這次的機會可以來北投走走看看,捷運奇岩站以前本是不太會注意到的地方,但是想不到這裡的機能之方便,想去山上旁邊就是陽明山系,過了大度路就可以跑去淡水跟八里,一旁還有北投市場跟溫泉公園,雖然天母沒東區熱鬧了,但是那邊的商圈也是不容小覷的,電影跟美食也是不少,對於這些地域之便,實在也太享受了些~

小朋友的學區是出名的薇閣小學跟清江國小在旁邊,對於有規劃的家長們,真的可以考慮看看,至於售價這就真的是商業機密了,直接來聽聽問問看感受一下吧,看了山翫水或許在心理面的那個家會有更多的想法

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